廈門名氣好的裝修公司教你如何做好家裝費用計算
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日期:2018-10-06
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相信一聽到【廈門曠匠裝飾】,老廈門人都不會陌生。這家已經成立十年的裝修公司一直致力于打造高口碑、高品質的家庭裝修服務,在一批批業主中留下了非常好的印象。大到上層老板,小到施工工人,無一不備人稱贊。業主們都說這是一直良心隊伍,設計優秀、施工精湛、服務至上,很多裝修過的業主后期都會介紹自己的親戚朋友再去【廈門曠匠裝飾】,可見,【廈門曠匠裝飾】靠他們的初心贏得了大眾的一致好評!家裝費用計算時要防止馬大哈傾向,一定要按算細算全的原則行事,今天,【廈門曠匠裝飾】就來告訴大家一些做好家裝費用計算時的注意事項。
一、防止低估高冒
低估高冒,即預算總價不高,結算時卻大大超過投資預想,使業主苦不堪言。為防止低估高冒,要做好以下工作:
1.考慮要周到,要把全部要求告訴設計師和施工方。不要籠統地與施工方講一個大致的裝修范圍,而要把裝修細節考慮周到,并認真研究討論每一個細節,以免施工中臨時增項太多,變更頻繁,致使施工方中途加價。
2.要把全部項目編進預算書。要防止施工方采取漏項手段,如水管只報米數,不報彎頭、三通;只報水泥砂漿,不報膠水;鋪地板不報防潮墊;窗套不報花崗巖臺板;明明需要300m電線,只報100m,完工后再按量取價,衛生間不報防水劑,施工時才告訴您。
二、防止以次充好
預算中一定要注明材料和設備的品牌、規格、等級、價格。如電線有優質產品和一般產
品之分,價格相差1/3;三夾板有柳桉芯和楊木芯之分,柳桉芯質量好、價格高;木工板有機制、手工之分,價格相差二三十元;不同品牌的水泥,一包就能相差三五元,十包就差幾十元;鉸鏈和彈簧鉸鏈價格就差五六倍;鏡子一定要用鍍銀鏡,鋁鏡便宜但已淘汰。所以預算中的項目越細越好,標注越清楚越好。
三、防止多算材料
如油漆、硅膠等小物品,價值較高,便于攜帶。施工方特別是無證施工者往往多報用量,
然后整桶轉移,一兩桶就損失一二百元。
四、專項外包、自購主材的費用應另算
有些成品、半成品項目如熱水器、空調、塑鋼窗、鋪復合地板、裝防盜門窗、裝石膏線、
定做櫥柜甚至成套家具,均已包含了安裝服務。此外,業主自己采購的大宗主材和配套產品,費用都與施工方無關,應另外計算。這樣直接費和取費率都降下來了,總造價也就降了下來,業主可以節省一筆開支。
五、認真復核和審定預結算書及主要材料用量和造價
這是最關鍵的一環,最好請專職預算員或監理公司的專門人員來把關。