廈門裝飾裝修公司哪家好——簽訂合同時我是這樣做的（二）

之前跟大家分享了一些關(guān)于簽訂合同要注意的問題，這里再補(bǔ)充一些細(xì)節(jié)方面的。

工期約定：100m² 的住宅，一般裝修的工期在40天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果你著急入住的話，可以在簽訂合同時與裝飾公司商榷此條款。我記得當(dāng)時我和【廈門曠匠裝飾】簽訂的合同里工期是三個月，果然還不到三個月的時間就完成了。

付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的形式付款的話，在工期過了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝飾公司交了95%的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難制約裝飾公司了。

要一份完整的報價單：裝修過程中，很容易產(chǎn)生增減項目，這些都是要在完工的時候繳納費(fèi)用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢？最好能復(fù)印一份裝修公司最初給業(yè)主看的完整報價單。有了這份報價單，在裝修過程中增減項目時，就能做到心中有數(shù)，防止裝飾公司漫天要價。還要注意一點(diǎn)，所有的增減項目都必須在該項目施工前經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可，否則業(yè)主在最后結(jié)算時可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。

水電費(fèi)用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該注明。

按圖施工：嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果細(xì)節(jié)尺寸與設(shè)計圖紙不符，業(yè)主可以要求返工。我那個房子【廈門曠匠裝飾】完全有按照圖紙進(jìn)行施工，而且工藝我特別滿意。

監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：監(jiān)理和質(zhì)檢應(yīng)每隔2天到現(xiàn)場一次。設(shè)計師也應(yīng)該3-5天到現(xiàn)場一次查看現(xiàn)場施工情況。【廈門曠匠裝飾】的監(jiān)理和設(shè)計師都很用心，三天兩頭來工地視察，所以我們的房子做得那么好是有道理的。

保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，因此，難免會有各種各樣的質(zhì)量問題。一般裝修公司對工程的保修期從三個月到一年不等，業(yè)主應(yīng)盡可能要求保修期長一點(diǎn)。

這些經(jīng)驗分享都是基于在和【廈門曠匠裝飾】合作之后摸索出來的，感覺【廈門曠匠裝飾】還蠻靠譜，基本上價格透明化，而且施工過程我很滿意，工地質(zhì)量、工期都有保證，不會讓我們覺得有被坑到。分享給大家希望對你們即將要裝修房子的業(yè)主有幫助。